Chit-games.ru

Квартирный вопрос в настоящее время определяется с помощью возведения стандартного жилища эконом-класса. На рынке масса услуг и среди всего контраста покупатель ищет то, что ему по душе и по карману.

А довольно часто бывает, что желанная покупка поворачивается излишними и очень значительными потерями, которые возникают в процессе работы дома. Купить дом Вы можете, используя информацию сайта slobodskie-prostori.ru.

По традиции год реализации зданий начнется во второй половине осени. Это делается для того, чтобы будущий покупатель не увидел всех прикрас окружающей территории – непроходимых дорог и больших луж, возникающих в процессе ливней.

Чтобы не купить дом, который весной и осенью будет плыть, нужно не ожидать сильной погоды для поездки с риелторами, а выбывать в занимающий регион во время осенних ливней или осенней теплой погоды. Так раскроется подлинная иллюстрация территории.

Если новоделы стоят среди луж, то не следует оценивать эти варианты. Сырой дом, да еще и с регулярной подмочкой даст осадку, и нарастит плесенью, от которой нельзя освободиться. Честный строитель, при применении невысоких отделов с подмочкой предварительно засыпает их грунтом для повышения значения, а нерадивый начинает стройку .

Также необходимо обратить свое внимание на водопровод и сточную канаву. Если в регионе стройки нет водопровода и применяется колодец, а вместо канализации создается септик без дна, то стоит учесть 2 этапа.

Жидкость из колодца может иметь большое количество включений и не подготовлена для применения домашней техники, а значит, система отопления, водоснабжения, газовый или спортивный автоклав для нагрева воды, стиральная и посудомоечная автомашина, смесители и иная техника отслужат существенно меньше обозначенного времени.

Очень многие строители подкрепляют существование в доме неимением огромного количества общественных платежей. В особенности они обожают рассуждать, что сточная впадина выполнена без бетонированного дна, что предоставляет возможность нечасто ее откачивать или не откачивать совершенно.

Если обнаружится, что впадина так и сделана, то стоит осознавать, – сточные воды в какой-то момент попадут в колодец. Возможность этого улучшается в многолюдных участках.

Если регион подходит и расположение дома организует, то необходимо скрупулезно исследовать дом. Начать нужно с фундамента и стен. Тут, разумеется, лучше позвать квалифицированного строителя, а можно обнаружить “брак” самостоятельно.

Как правило, если дом реализуется под грязную или под финальную отделку, не под ключ, то фундамент остается открытым. Клиент должен лицезреть, из чего он выполнен. Часто встречающийся вариант фундамента – это бетонированный, но и производится из фундаментных и строй блоков.

Над блоковым фундаментом должен быть армопояс, прикрытый гидроизоляцией. Между цельным фундаментом и кладкой также должна находиться гидроизоляция. Ее края как правило незначительно выпирают.

Фундамент должен быть сделан точно, без любых волн и перекосов и в нем не может быть трещин. Если при зрительном просмотре в фундаменте открылись трещинки или несоблюдение шва между блоками, то внутрь дома даже не следует входить.

Также стоит обратить свое внимание на поштукатуренный фундамент. Если строитель его “замазал”, то ему есть что таить. В подобном фундаменте могут быть детали строй мусора, неоднородный или испорченный блок, трещинки.

После зрительного осмотра фундамента необходимо исследовать погреб или цоколь, если такие есть. Тут нужно удостовериться в неимении сырости и ее выводной – плесени. Если есть источники этого появления, то необходимо осознавать, что дом может придти в непригодность. Плесень не только лишь переселяется в квартирные здания, безобразя отделку и мебель, но также и акцентирует небезопасные для состояния здоровья вещества.

Дальше нужно пройти к просмотру стен. Как правило, для большей привлекательности здания, обработка по стандартному плану производится отделочным кирпичом. При всей внутренней красе и ровности стенки тут есть 1 интересный момент, на который нужно обратить свое внимание – швы между кирпичами должны быть заполнены веществом. Если в такой кладке имеются бессодержательности, то стенка будет продуваться.

Внешние стенки нужно исследовать на равномерность и на неимение кривизны. “С виду ровненько” – не классифицируется аспектом оценки стенки. Тут нужно приложить уровень и удостовериться, что стенки, как несущие так и перегородки стоят точно, не имеют прогибов.

Ямы на стенах можно установить приложив правило или длинную гладкую дубину. На гладкой стенке правило должно крепко граничить к плоскости, не имея крахов или выступов. Шероховатые стенки при ремонте вызовут переделки.

Также необходимо внимательным образом обследовать внешние стенки на содержание трещин. Так именуемые “паутинки” на стене рассказывают о просадке фундамента и в случае если такие есть на промазанной стенке, то данный факт говорит о ненадежности системы в общем.

Значительный показатель, на который необходимо обратить свое внимание – это проемы между потолком и стенкой. В первую очередь потолки в стандартных жилищах производятся из гипсокартона, нашитого на деревянную систему.

Места рубежей гипсокартона со стенкой как правило шпаклюются и в случае если на рубежах есть трещинки, то на это могут быть 2 причины: система в общем искренно плавает или гипсокартон был подшит на мокрые плиты, которые при высыхании повело.

Так или иначе нужно расти на чердак и смотреть, как сделан потолок. Если даже потолок сделан из бруса, на который подшит гипсокартон, то нужно измерить отдаление между брусом, и исследовать содержание утеплителя. Отдаление между красивыми брусками должны быть менее 60 сантиметров.

Между колодами красивой системы должен быть уложен утеплитель. В первую очередь применяется минеральная плитка. Подходящая длина утепления должна быть более 20 сантиметров, другими словами, должно находиться по меньшей мере 2 пласта утеплителя. Очень многие строители удовлетворяются слоем в 5 сантиметров. и думают это необходимым.

Крыша в стандартных жилищах как правило производится из металлопрофиля. При просмотре системы крыши нужно обратить свое внимание на:

толщину стропил и отдаление между ними;
содержание вытяжки;
содержание пароизоляции;
подшивку крыши с внешней стороны.

Длина стропил, из которых производится система крыши должна быть не мене 5 сантиметров, отдаление между стропилами менее 1 метра.

На системы крыши внутри должна находиться рама, на которой удерживаться пароизоляция (как раз пароизоляция, а не пакет или старые тюки). Кровля в стандартных жилищах эконом-класса как правило не утепляется между стропилами, однако она не должны быть нагой. Если строитель не сделал пароизоляцию, в вере на то, что клиент не полезет на чердак, то после первой зимы ее надо будет делать за собственный счет.

Также на чердаке должна находиться вентиляция, которая будет сохранять циркуляцию воздуха в мансардном помещении.

Стоит обратить свое внимание на подшивку крыши с внешней стороны дома. Резон подшивки в том, чтобы вихрь не гасил на чердак, занося туда мусор или дождь, и чтобы в здание через крышу не приникли мыши. Как правило новостройки делают в фонах, кипящих мышами и в случае если они попадут в здание, то начнут щелкать утеплитель, и в том числе пенопласт, который располагаться внутри стен, и могут добраться до проводки.

Раздельно нужно исследовать окна. Как правило нерадивые строители применяют наиболее дешевые и низкокачественные окна, и низкокачественно создают монтаж.

Если нет осознания в окнах, то проверка тут вполне может быть лишь одна – заснять окна, фурнитуру, наименование профиля и посоветоваться насчет качества с любым менеджерем окошек. Дешевые окна надо будет менять за собственный счет, в связи с тем что они будут впускать мороз и создавать на себе конденсат.

Также внимательным образом необходимо попасть под подоконники с обоих сторон. В роли уплотнителя там должна находиться монтажная пена повышенной насыщенности с минимальным расширением. Очень многие строители применяют стандартную пену, которая на протяжении года уничтожается, открывая проезжую часть воздуху с улицы.

Вторая образующая дома – вентиляция. Она размещается внутри стенки или с внешней стороны и проводит к дымопроводу. Вентиляция должна быть не только “дыркой” в стенке, а работать и отвечать условиям газовщиков.

Есть большое количество характеристик, по которым нужно выбирать стандартное жилье. Данные советы показаны для людей, у которых нет опыта в строительстве и могут хлопнуть на предложение купить доступное низкокачественное жилье.